BPCE Assurance Mérignac

Le contexte

Au-delà de ces qualités esthétiques et fonctionnelles, le projet s’attache à proposer une très grande performance énergétique en utilisant principalement des moyens passifs. La structure composée au rez de chaussée, de parois en béton armé apporte l’inertie, l’isolation extérieure incorporée dans les parois de bois, élimine les ponts thermiques et crée une enveloppe protectrice. Les apports de lumière et de chaleur sont contrôlés par des auvents et des brise-soleils de façade et de toiture.

Nos échanges avec la maitrise d’ouvrage nous ont amené à nous rendre compte que des travaux de rénovation ont déjà été conduit sur les 2 bâtiments en 2019. Nous qui travaillons dans le bâtiment nous sommes conscients des déchets engendrés par ce domaine d’activité. Il nous semblait donc évident d’adapter notre proposition à l’état existant du site et non l’inverse.

La logique de détruire pour reconstruire ne nous semble plus viable que ce soit sur le plan écologique, économique ou encore sur les questions d’organisation et de temps. C’est pour cela que nous avons décidé d’optimiser au maximum le lot démolition, et nous avons conservé toutes les circulations verticales du site (ascenseur, escaliers). Il en va de même concernant les pièces dites techniques : serveur, locaux ménages, sanitaires. Ces aménagements engendrent de nombreux changement en phase de chantier, et tant qu’ils ne nécessitent pas un profond changement nous préférons réhabiliter / améliorer que de le transformer complètement.