Missions
Nos missions allant des missions d'architectures aux missions d'assistance et audits, tout au long de la vie de votre entreprise.
Processus BIM
"Vers une démarche qualité"
Tous les projets de l’agence sont réalisés avec le processus BIM.
Réemploi
Mieux construire, c'est possible !
Décret tertiaire
L'obligation progressive de réduire sa consommation en énergie
Audits techniques des bâtiments
La mission d’audits techniques consiste à diagnostiquer vos installations techniques pour évaluer les atouts, les faiblesses du bâtiment et organiser les prochaines actions.
L’étude conduite par KEGO Architectes peut étoffer votre réflexion concernant un bâtiment occupé ou susceptible de vous plaire. Cette mission peut aussi aider lors d’une négociation ou renégociation de bail, d’une prise de bail, d’une restitution ou d’une acquisition de locaux.
Grâce à cela, vous pourrez élaborer des budgets et des plans de travaux à l’échelle du site global.
LES PHASES DE LA MISSION D’AUDIT
- Clos couvert : façade, toiture, menuiseries et autres
- Second œuvre et équipements : cloisons, faux-plafond, ouvrants, ascenseur
- Installations extérieures : voiries, contrôle d’accès, système de récupération des eaux de pluies…
- Installations techniques fluides : climatisation, plomberie, électricité, réseau, CSSI
- Réglementation incendie
Consulting sur la stratégie foncière
La mission de consulting sur la stratégie foncière consiste à vous accompagner afin d’analyser et évaluer la situation immobilière de votre entreprise, et d’identifier les scénarios possibles.
KEGO Architectes vous offre une vision globale de votre immobilier sur les aspects juridiques, techniques et financiers. Vos décisions concernant l’immobilier sont en corrélation avec la stratégie de votre entreprise. Cela impactera durant plusieurs années votre environnement de travail, les coûts, la performance, l’image et l’attractivité de votre structure.
LES PHASES DE LA MISSION
- Audit des bâtiments construits
- Modélisation et business plan
- Études de faisabilité
- Méthode workplace
- Schéma directeur immobilier
Consulting sur la stratégie Workplace
La mission de consulting sur la stratégie Workplace consiste à repenser vos espaces de travail pour dynamiser votre transformation et maximiser vos performances.
Replacer l’humain au centre du projet permet de rendre l’environnement professionnel efficient et d’adapter vos espaces à la stratégie de votre société.
KEGO Architectes renforce votre rôle managérial dans une démarche participative, au service de la transformation et de la performance de votre entreprise.
LES PHASES DE LA MISSION
- Audit et définition du programme
- Méthode workplace
- Traduction spatiale : plan d’aménagement, plan d’agencement, plan technique
- Définir les matériaux, les matières, le choix du mobilier
- Modélisation 3D
- Réalisation
- Gestion mobilière et transfert
- Communication
Audit pour l’acquisition ou la vente d’un bien immobilier
La mission d’audit pour l’acquisition ou la vente d’un bien immobilier consiste à délivrer des informations claires sur l’état de l’immeuble et de ses installations, sur la qualité des aménagements techniques, sur la conformité réglementaire (en termes de sécurité incendie et accessibilité suivant la loi handicap), ainsi que sur son adaptabilité à l’évolution des nécessités des usagers.
Ces études alimentent vos réflexions sur un bâtiment occupé ou que vous désirez acquérir.
Elles peuvent aussi faciliter la discussion dans le cadre d’une renégociation de bail, d’une prise à bail, d’une négociation de restitution de locaux ou d’une acquisition.
LES PHASES DE LA MISSION
- Audit et programmation
- Stratégie workplace et space planning
- Traduction spatiale : Plan d’aménagement, plan d’agencement, plan technique
- Définir les matériaux, les matières et le choix du mobilier
- Modélisation 3D
- Réalisation
- Gestion mobilière et transfert
- Communication
Audit pour le changement d’usage et / ou transformation d’un bâtiment existant
La mission d’audit pour le changement d’usage et / ou de transformation d’un bâtiment existant consiste à vous accompagner sur la définition des nouveaux usages, sur le dessin des espaces à créer, sur la rédaction des pièces administratives et vous accompagner sur l’optimisation des coûts et des délais de votre projet. KEGO architectes vous accompagne sur des projets clé en main.
LES PHASES DE LA MISSION
- Définir les usages suivant les cibles des transformations d’activité, revente ou relocation
- Définir et analyser la faisabilité des travaux à réaliser en vue des transformations.
- Réflexion sur la volumétrie future de l’édifice
- Étude de découpages des lots et optimisation des accès pour le reclassement du site
- Chiffrage des coûts de travaux
Conception d’une maquette 3D BIM
La mission de conception d’une maquette 3D BIM consiste à vous accompagner dans la production de vos maquettes numériques et ainsi gagner en capacité de modélisation. KEGO Architectes modélise comme vous construisez. Nos compétences dans le BTP nous permettent de vous fournir des maquettes numériques réalistes et opérationnelles.
LES PHASES DE LA MISSION
- Modéliser des éléments d’architecture
- Modéliser les objets paramétriques
- Sorties graphiques 3D/BIM aux formats sources, IFC, FBX et autres
- Graphiques et rendus photographiques réalistes
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